■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
N棟地下1階や1階共用部の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理用トイレ・共用トイレ）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
断水時の備えとして、防火水槽を水源として、非常用水が確保されています。
DISASTER 防災
万一の災害への備え
水源確保
電源確保
■太陽光発電設備
太陽光発電設備（約5.5kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
太陽光発電設備（約5.5kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
防災備品の備え
防災備蓄倉庫
N棟地下1階に防災倉庫等が設けられ、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品が備えられています。また、マンション内で助け合う「共助」の備えとして、太陽光発電システム、ポータブル発電機、浄水器などの非常用給水設備、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具なども備えられています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合があります。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合があります。
地震対策
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に着床し、扉を開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
配管の耐震化
■給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています※1。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋没部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込管を除きます。
※可とう性：柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動くことが想定されるエキスパンションジョイント部分には、損傷を防ぐため、給水管・ガス管・電気配管等の配管をと通さないようにされています（ピット部分を除きます）。
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています※1。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋没部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込管を除きます。
※可とう性：柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動くことが想定されるエキスパンションジョイント部分には、損傷を防ぐため、給水管・ガス管・電気配管等の配管をと通さないようにされています（ピット部分を除きます）。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたときなどにガスの供給を自動的に遮断する仕組みになっています。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れのリスクを低減し、火災などの2次災害の抑制に配慮されています。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）が確保され、多少の変形が生じた場合でもドアを開閉しやすくするよう考慮されています（メーカー基準による※）。また、ドアガードや特殊鍵受もドア枠が変形しても、引っかかりにくい構造となっています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
保安灯
住戸内には壁埋め込み型の保安灯が設置されており、停電時に自動点灯するほか、取り外すことで夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
火災対策
避難方法
『ザ・パークハウス横浜港南台』では、バルコニーの隣戸との境が薄い壁（隔て板）になっており、火災時はそれを破って隣へ避難することができます。
■隔て板
バルコニーの隣戸との間を薄い壁とし、緊急時には隣戸に避難できるようにしたものです。
■避難ハッチ（S1棟、S2棟のみ）
バルコニーから下の階へ避難できるように、中にはしごが入った避難器具です。
■隔て板
バルコニーの隣戸との間を薄い壁とし、緊急時には隣戸に避難できるようにしたものです。
■避難ハッチ（S1棟、S2棟のみ）
バルコニーから下の階へ避難できるように、中にはしごが入った避難器具です。
スプリンクラー
天井に設けられた消火設備で、火災時に放水して消火が行われます。S1棟の1階、N棟共用部1階に設置されています。
火災感知器
キッチンや各居室、収納等の、温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器キャッチすると、管理室・警備会社および管理会社へ通報されます。
漏電ブレーカー
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防ぐよう配慮されています。
配管貫通部の延焼防止対策
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と周囲の床との間を隙間なく塞ぎ、火の上昇を防ぐ対策が講じられています。
※住戸内の排水管は、防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
※住戸内の排水管は、防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
いろいろな火災に対応する消火設備
消火器
初期段階の火災に対して、人が操作する持ち運び可能な消火器です。共用廊下のメーターボックス内等に設置されています。
屋内消火栓
消火器では対応が難しい段階の消火を目的とした消火用の水が出る設備で、開閉弁、ホース、ノズル等から構成されています。共用廊下・屋外階段等に設置されています。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の設備で、消防車のホースをつないで使用します。ごみ持ち出しスペースに設置されています。
移動式粉末消火設備
リン酸塩類などを主成分とする消火剤を使用することで、燃える火を抑制する設備が設置されています。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します。機械式駐車場に設置されています。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜める防火水槽が、西側車路下部に設置されています。
水害対策
都市型水害対策
港南区内水ハザードマップや過去浸水履歴を調査し、必要に応じてマウンドアップなどの計画をすることで、建物の浸水対策が行われています※。また、受変電設備のライフラインを稼働させる設備に対し、浸水予想高さまで対策が行われています。
※一時的な内水により大量の雨水が建物へ侵入することを避けるための計画となっているため、完全防水にはなっておりません。
※一時的な内水により大量の雨水が建物へ侵入することを避けるための計画となっているため、完全防水にはなっておりません。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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